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如果你正常使用信用卡，肯定不会影响抵押贷款。相反，有了良好的信用记录，它将对住房贷款起到一定的促进作用。
逾期还款会影响申请人的信用调查。一般来说，银行贷款征信要求：目前不能逾期一次、半年不能逾期两次、一年不能逾期两次、两年不能连续逾期三次、累计不能逾期六次。逾期将使银行增加你的首付比例和贷款利率。严重逾期将导致银行拒绝贷款给你。
例如，如果你的信用卡限额是30000，而你现在使用20000，债务比率是2/3*100%=66.67%。当一般负债率低于50%时，获得贷款相对容易，超过70%则更难获得贷款。
此外，汽车贷款和其他网上贷款被视为负债，因此你可以在申请贷款之前清理其他欠款，以降低负债率。有人在短时间内随意申请了很多信用卡，但事实上，信用调查报告会详细列出你持有的信用卡数量、开户银行、金额、过去6个月的平均使用金额以及连续24个月的还款情况。如果你开的卡太多，银行会认为你资金不足。考虑到还款风险，这将影响抵押贷款。